Sistemare la casa per la vendita è una buona idea
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Sistemare la casa per la vendita è una buona idea

Mostrare la tua casa dal suo lato migliore è sempre una buona idea. Alcuni sono soddisfatti della corretta pulizia, mentre altri si concentrano sullo stile professionale. 

Prendi in considerazione l'aiuto con l'homestager

Assumere un homestager sta diventando più comune e spesso vale la pena dare un tocco in più. Scegliendo mobili, illuminazione e altri arredi che enfatizzino l'unicità della casa e attirino più acquirenti, può aumentare il valore della casa. Ecco cosa dovresti fare.

Dovresti rinnovare prima di vendere?

Tutto ciò che è usato è sicuramente da sistemare. Dipingi porte graffiate, fissa maniglie allentate e rubinetti gocciolanti. Il livello minimo dovrebbe essere che tutto sia fresco e pulito. Se stai considerando uno sforzo o una ristrutturazione importanti, consultare prima il tuo consulente può valerne la pena. 

Le fotografie della casa

Presto sarà ora di mostrare la tua casa ai potenziali acquirenti! Verifica che il tuo consulente realizzi foto di elevata qualità, ma prima sistema tutto per lo shooting fotofrafico.

Guida allo styling. Prepara la tua casa per le fotografie e per le visite

Che tu assuma qualcuno o faccia il lavoro da solo, la regola di casa è la numero uno: pulito, pulito, pulito! Pensa a superfici vuote e ariose senza materiale personale. La persona che vuole trasferirsi vuole essere in grado di sognare e immaginare se stesso nella propria casa. Assicurati che la propria personalità o mobili ingombranti non ostacolino questo sogno. Come esempio puoi pensare a una bella camera d'albergo: spesso elegante, lussuosa e ricamata, ma senza l'indicazione che qualcuno è presente.

La cucina

Portare via tutto dal lavandino, anche i piatti. Basta lasciare un bel sapone.

Rimuovere i piatti sporchi e appendere gli asciugamani puliti.

Pulire nel congelatore, dentro e fuori, e rimuovere tutto ciò che può diffondere odori, come le muffe. 

Pulire la ventola del forno nel caso si volesse includere l'elettrodomestico nella vendita.

Ispirazione: guarda le foto della cucina di altri annunci immobiliari o riviste importanti di settore.

Bagno

Rimuovere tutti i prodotti per l'igiene, spazzolini da bagno, spazzolini da denti e accappatoi.

Pulire il mobiletto del bagno, eliminare la pattumiera e lucidare il lavandino.

Metti gli asciugamani puliti (per favore nuovi) di un bel colore. Un bel sapone, un fiore o una luce accesa contribuisce sempre a una sensazione più piacevole!

Pulire a fondo piastrelle, specchi e pavimenti.

Ispirazione: guarda le foto del bagno da altri annunci residenziali o riviste di case e arredamenti.

La camera da letto

  1. Prendere un asciugamano bello e pulito o appoggiarlo sul copriletto. Se ci sono armadi, pulirli in modo che sembrino ordinati all'interno.
  2. Pulire il comodino, posizionando magari un fiore, una piccola lampada o qualche altro dettaglio.
  3. Porta via i vestiti appoggiati qua e là.
  4. Ispirazione: guarda le foto delle camere da letto di altri annunci immobiliari.

Il soggiorno

  1. Pulisci telecomandi, giornali e altri piccoli contenitori. Nascondi i cavi che altrimenti appaiono molto chiaramente nella foto.
  2. Hai un camino che è spento quando si scatta? Verificare con il consulente se deve essere acceso sulle foto.
  3. Ispirazione: vedi le foto del soggiorno di altri annunci residenziali.

Sala

  1. Non dimenticare la sala che in genere è la prima occasione per fare una buona impressione!
  2. Rimuovi tute sportive, scarpe e altri gadget.
  3. Correggi l'illuminazione della sala. È un must, quindi non si deve vedere buio quando entri in casa.
  4. Ispirazione: guarda le foto dei salotti di altri annunci immobiliari.

Il balcone / patio

  1. Rimuovi tutti i gadget non necessari e pulisci / asciuga i mobili.
  2. Distribuisci piante e fiori in bei vasi.
  3. Metti sulle panchine cuscini e candele.
  4. Ispirazione: vedi le foto di balconi / patio da altri annunci residenziali o di riviste di ristrutturazione.

Il giardino

  1. Togli le vecchie foglie e taglia il prato.
  2. Tagliare e rimuovere i cespugli pericolosi. Spazzare bene sul balcone e nei corridoi.
  3. Pianta fiori colorati in vaso.

L'intera proprietà

Porta via tutto ciò che mostra che qualcuno vive lì. Vestiti appesi, spazzolini da denti, posta, "documenti importanti" e foto di famiglia. 

Assicurati che tutte le luci funzionino e accendile prima dello shooting fotografico. Vedi scuro negli angoli o nelle finestre? Imposta più intense le tue luci!

Hai animali domestici? Rimuovi le gabbie, le ciotole per alimenti, i cestini per i rifiuti e altro.

I bei fiori e le foglie verdi sono belli sia nella foto sia nella realtà. Tuttavia, non avere fiori con un forte profumo perché ci sono molte persone allergiche.

Fai un controllo degli odori in tutte le stanze! La tua casa dovrebbe avere un odore fresco, ma non forte. Non usare un profumo forte e candele profumate.

Non lasciare oggetti di valore in bella vista.


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