Complesso con negozio, capannoni e magazzini a Loranzè 600.000 Euro

Loranzè
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Quick Info

Location
Loranzè
Prezzo
600.000 €
Tipo Proprietà:
Negozio
Stato:
Abitabile
Classe Energetica:
Non previsto
IDAPE:
-
Superficie:
800 m2
Camere:
0
Bagni:
1
Garages:
Tettoia

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Descrizione

A 10 minuti da Ivrea e dalla autostrada TO-AO, complesso immobiliare commerciale composto da negozio arredato di 235 mq, due capannoni per complessivi 550 mq con magazzini annessi, tettoie esterne per complessivi 125 mq e cortile privato di 700 mq che offre ulteriore possibilità edificatoria di 500 mc.
Sulla copertura di uno dei due capannoni è funzionante un impianto fotovoltaico di recente installazione che produce energia elettrica con una resa media pari a 6.800 euro all'anno per i prossimi 16 anni; il secondo capannone è in calcestruzzo armato prefabbricato ed è disposto su due livelli tra loro comunicanti tramite scala interna in muratura.
Le tettoie esterne sono in totale tre. È presente inoltre un portico in legno lamellare all'ingresso del negozio e un'area verde esclusiva di circa 250 mq all'interno della quale spicca un favoloso barbecue in mattoni a vista.
L'attività commerciale è oggetto di vendita separata al prezzo stimato di 300.000 euro.
Per quanto riguarda, invece, l'immobile residenziale adiacente al negozio, si rende noto che anch'esso è in vendita a prezzo da concordare e non è vincolato dall'acquisto della sola parte commerciale. La parte residenziale è di circa 300 mq complessivi ed è costituita da due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, entrambi composti da cucina, salotto, due camere, bagno e balcone, oltre un sottotetto di 100 mq (con possibilità di trasformazione in abitabile). Completa la parte abitativa l'autorimessa di circa 75 mq. Il riscaldamento è autonomo a gasolio.

Dettagli Proprietà

  • Cantina

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