Descrizione proprietà

POSIZIONE GEOGRAFICA E CONTESTO
Nella fantastica cornice della collina di Almese, a pochi minuti dal centro e dallo svincolo di Avigliana ovest dell'autostrada A32, PRESTIGIOSA VILLA, unica nel suo genere, con curatissimo e piantumato PARCO di circa 10.000 mq dove possiamo trovare eleganti palme, un caratteristico stagno con pesciolini, muretti, scalinate e camminamenti in pietra, fantastico patio ideale per organizzare party esclusivi, alberi di ogni genere ed un bellissimo OLIVO secolare. La vista è MAGNIFICA: si può vedere il centro di Almese, Villar Dora ed Avigliana fino a Rivoli e Torino. Il panorama si estende dal Musinè fino alla Sacra di San Michele!

DESCRIZIONE COMPLETA
Costruita dal 2002 al 2006, la residenza si sviluppa su 4 livelli per circa 600 mq di superficie. La distribuzione interna degli ambienti è stata studiata nel dettaglio: al piano terra, per circa 260 mq, ci sono dei bellissimi locali, un SALONE luminosissimo palchettato con camino e splendida vista sulla valle, grandi cucine, stanze da letto, bagni e sala da bagno con vasca angolare ed elegante scala interna presente nell'atrio. Al primo piano, per circa 180 mq, camere da letto, alcune con cabina armadio e bagno privato, altri locali ed affacci su terrazzi con solito panorama indimenticabile. Al piano secondo, per circa 30 mq, locale uso studio con travi a vista e terrazzo ideale come solarium. Nell'interrato, per circa 180 mq, troviamo un'esclusiva PISCINA interna con spogliatoio, utilizzabile tutto l'anno ed, in estate, si può uscire direttamente fuori nel giardino, in totale relax per abbronzarsi e gustarsi un aperitivo chic! Anche una caratteristica cantina in pietra, l'unica parte originale rimasta, del fabbricato costruito nel secolo scorso. Nel retro troviamo anche una grande autorimessa con tre portelloni automatici di circa 100 mq.

POSSIBILE VENDITA FRAZIONATA PER DUE/TRE NUCLEI FAMIGLIARI
Il proprietario valuta anche di fare uno o più frazionamenti, sia della parte abitativa dove si potrebbero ottenere due grandi unità separate con relative pertinenze e terreno, sia del terreno di circa 10.000 mq volendo realizzare una nuova unità abitativa o sfruttare per ampliamenti; tutto ciò oggetto di trattative riservate e separate!!

FINITURE E DETTAGLI DELLA PROPRIETA'
Le finiture di lusso ed i materiali di pregio sono stati scelti accuratamente dal proprietario. Gli impianti sono stati realizzati in modo impeccabile: impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, pannelli solari per la produzione di acqua calda, riscaldamento a pavimento con caldaia a legna dotata di caricamento automatico del combustibile (segatura) con sistema meccanico, impianto di aspirazione centralizzato, sistema di sicurezza, parquet, ceramiche di alta gamma. Nella proprietà ci sono due pozzi ed una vasca di raccolta delle acque meteoriche, oltre ad impianto di irrigazione ed altro fabbricato recuperabile per ulteriore depandance o altro uso.

ACQUIRENTE IDEALE
Quest'imponente dimora si presta sia per una GRANDE famiglia che come bifamigliare o struttura turistico-imprenditoriale. Che dire, un luogo fantastico dove vivere insieme alla propria famiglia momenti indimenticabili, coltivare i propri hobbies e le passioni, immersi nel verde, sentendo il cinguettio degli uccellini, respirando aria pulita lontani dallo smog cittadino! Un paradiso dove realizzare i propri sogni! Venite a scoprire quest'immobile da favola!!

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Dettagli proprietà

  • ID Proprietà:243
  • Prezzo:780.000 €
  • Tipo di proprietà:Villa
  • Bagni:4
  • Camere:8
  • Superficie:600 mq
  • Giardino10000 mq
  • Anno1900
  • Classe energeticaA3
  • Garages:Garage doppio
  • Riscaldamento:Autonomo pellet/legna
  • Stato:Abitabile
  • Contratto:Vendita
  • Città:Almese
  • Cap: 10040

Planimetrie

Accessori

  • Cantina
  • Piscina
  • Idromassaggio
  • Cancello elettrico
  • Camino
  • Impianto allarme
  • Porta blindata