Descrizione proprietà

A circa 1.000 metri di altezza nel comune di Caprie, località Celle - Borgata Combe, caratteristica casa di montagna indipendente con giardino privato.

Ci troviamo in prossimità della fontana da dove si parte per salire sulla cima del Rocca Sella, un luogo fantastico immerso nel verde dove si possono trascorrere piacevoli momenti di relax ed organizzare belle feste in compagnia di amici e parenti.

La proprietà è suddivisa in un parte abitabile composta da cucina rustica con camino, soggiorno ideale per area divano/zona TV, bagno e w.c esterno. Sempre al piano troviamo esternamente un locale cantina ed un forno storico ideale per fare pane. Dalla scala esterna in muratura si va al primo piano dove ci sono 3 camere, una zona di ripostiglio ed un terrazzo panoramico con vista sulla Sacra e sulla bassa valle.

Dall'altra parte ci sono dei locali più rustici, stato originale con particolari molto suggestivi, dal legno a vista, ai mattoni con le soffitte a volta o pietra; un splendida cantina - ex mangiatoia, altra cantina sgombero e locali al primo piano ex fienili o deposito usati in passato dagli allevatori di bestiame. Sotto la parte più abitabile ancora due cantine molto affascinanti.

Il giardino si trova sul fronte della proprietà lato est-sud. Dietro si è a confine con la strada della borgata. Una parte è stata destinata ad orto vista la splendida posizione al sole e il terreno ricco di acqua.

Il borgo è molto tranquillo ci sono sia famiglie con figli che vivono li tutto l'anno che seconde case, sfruttate anche d'inverno. Vicino c'è il Santuario di Celle ed il rifugio Rocca Sella. A pochi km troviamo il centro abitato di Rubiana o Caprie. Ingresso autostrada a circa 10 km

Lo stato manutentivo dell'immobile è buono, tipo di riscaldamento usato ora legna, volendo pellets o gpl. Una bella soluzione sia come prima casa con opportuni adeguamenti che come seconda casa o anche per aprire un'attività ricettiva tipo BED & BREAKFAST

Dettagli proprietà

  • ID Proprietà:249
  • Prezzo:75.000 €
  • Tipo di proprietà:Casa indipendente
  • Bagni:1
  • Camere:3
  • Superficie:200 mq
  • Giardino300 mq
  • Anno2147483647
  • Classe energeticaIn attesa di certificazione
  • Garages:Nessuno
  • Riscaldamento:Autonomo pellet/legna
  • Stato:Abitabile
  • Contratto:Vendita
  • Città:caprie
  • Cap: 10040

Planimetrie

Accessori

  • Cantina
  • Camino